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Boa Madrugada, hoje é dia 22 de Abril de 2026 - Maricá / RJ
 
Apartamento Duplex
 
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Detalhes do Imóvel
 

Terreno para Venda, Maricá / RJ, bairro São Bento (Itaipuaçu), área total 480,00 m², terreno 480,00 m²

São Bento (Itaipuaçu), Maricá / RJ
R$ 330.000,00
Código: 26-010
Bairro: São Bento (Itaipuaçu)
Área Total: 480,00 m²
Área Terreno: 480,00 m²
Terreno Frente: 16,00 Metros
Terreno Fundo: 16,00 Metros
Terreno Esquerda: 30,00 Metros
Terreno Direita: 30,00 Metros
Valor por m²: R$ 687,00
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DESCRIÇÃO
Terreno para Venda no bairro São Bento (Itaipuaçu), localizado na cidade de Maricá / RJ.

Área Total de 480,00 m², Área do Terreno com 480,00 m², Frente do terreno com 16 Metros, Fundos do terreno com 16 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30 Metros, Lateral direita do terreno com 30 Metros.

Valor do Imóvel R$ 330.000,00.

O São Bento é aquela parte de Itaipuaçu que quem conhece Maricá monitora de perto, justamente por ser uma região que sustenta bem o valor investido enquanto o restante da cidade cresce. Encontrar um lote de 480 m² aqui significa sair do padrão apertado de muitos loteamentos novos e garantir espaço para um projeto arquitetônico que priorize ventilação e privacidade. Com 16 metros de frente por 30 de profundidade, a geometria do terreno facilita o posicionamento de uma casa linear com um quintal generoso nos fundos, sem precisar sacrificar o recuo frontal ou as laterais.

É o tipo de negócio para quem já cansou de ver terrenos pequenos e busca uma metragem que comporte uma construção sólida e segura para a família. As dimensões exatas de 16x30 permitem um aproveitamento inteligente da planta, garantindo que o patrimônio acompanhe a valorização constante do bairro. É uma escolha lógica para quem decide fixar raízes em um lugar com vizinhança já consolidada e topografia favorável. Se você busca essa metragem específica no São Bento, podemos agendar para você avaliar o lote pessoalmente.

 
INFORMAÇÕES DO BAIRRO
CENTRAL DE NEGÓCIOS
Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(21) 99507-4000 Fernando Cesar
Rua Professor Cardoso de Menezes, Quadra 591, LT 02
Jardim Atlântico Oeste (Itaipuaçu) - Maricá / RJ
CRECI-RJ: 81.703
fernandocesar.rio@gmail.com
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Fernando Cesar
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CRECI-RJ: 81.703
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